对空间需求稳定的成熟企业而言，购买分层产权办公室可以将纯支出性质的租金转化为资产积累，同时使公司免受续租风险的影响。但这一决策远比"租金对比月供"的简单比较复杂。
财务状况良好的自用买家通常可获得高达八成的商业物业贷款，贷款年限最长可达 25 至 30 年。买家还须预算买方印花税、卖方为消费税注册企业时的消费税（消费税注册买家通常可抵扣）、律师费及装修费用。
流动性方面的取舍真实存在。位于管理良好、地段优越大厦内的分层办公室转售可靠，但退出周期以月计而非以日计。预期人员规模快速变化的公司，通常仍更适合租赁的灵活性。
一个实用的分析框架是十年总占用成本：将租金递增与按揭摊还进行建模比较，计入管理基金分摊及产业税，并在更高利率情景下进行压力测试，再做出最终决定。
