在旅游客流和坚韧的本地消费支持下，乌节路及主要邻里购物中心的黄金零售租金持续温和回升。然而，标价租金只是租约经济测算中的一项。
装修期具有很大的谈判空间。承租需要大规模装修的餐饮单位的租户，应争取与实际施工时间相匹配的免租装修期，并尽早明确业主的交付标准是毛坯、部分装修还是保留现有设施。
营业额租金结构——较低的基础租金加营业总额的一定百分比——自疫情以来更加普遍，有助于协调业主与租户的利益。但租户必须仔细审查营业总额的定义，尤其是外卖平台销售及门店履约线上订单的计算方式。
最后，灵活性条款与价格同等重要。退租选择权、专柜分租权利以及租约到期时界定清晰的复原义务，对总租赁成本的影响往往超过租金谈判中最后百分之五的空间。
